关于房屋70年产权到期的最新规定!

2020-05-27      来源:仕佳房客   浏览次数:63

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关于房屋70年产权到期的最新规定

大家都知道住宅的产权为70年,那么,房子产权到期后怎么办?重磅!酝酿多年的《民法典》即将正式亮相!这部我国第一次以法典命名的法律,被誉为“社会生活的百科全书”,共1200多个条文,与百姓生活息息相关。其中,民法草案针对众多买房人关切的话题进行了直接回应!

房屋70年产权到期了怎么办?正式规定!70年住宅产权,自动续期!

房屋土地70年产权是许多人心头关心之事。草案明确规定:

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

因此,有两点是确定的:

其一,住宅土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心被收回。

这意味着民众对于70年住宅产权问题的主要担忧,已经不复存在。

其二,既然住宅可以续期,那么续期费用该怎么算,会不会又要交上一大笔钱?

根据草案规定,续期费用或有减免,那么未来续期可能有不必交钱和需要交钱两种情况。对此,相关法律法规还没有出台,民法典草案上为此留出了立法空间。

有关专家表示,自动续期不需要再行办理续期申请手续,但不等同于无偿续期。目前我国尚未出台有关建设用地使用权自动续期的具体细则。
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